Dette lejemål er et lager- og værkstedslokale beliggende i Vallensbæk. Lokalet er på ca. 270 m² og er egnet til virksomheder, der har behov for disse faciliteter. Ejendommen ligger i et område med gode transportmuligheder, herunder flere busstoppesteder med 24-timers service på Vallensbækvej. Der er desuden parkeringsmuligheder ved "Parkering til Vallensbækmosen" samt gratis parkering ved flere nærliggende restauranter. Området byder på forskellige frokostmuligheder, herunder dansk og indisk mad.