Dette erhvervslejemål på ca. 200 m² egner sig til lager- eller værkstedsformål. Lokalerne er beliggende i Nykøbing Falster. Nykøbing F Station tilbyder regionale togforbindelser og er kørestolsvenlig med tilhørende parkeringsplads og toilet. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Nordbyskolen og Kraghave Møllevej, med 24-timers offentlig transport. Området er etableret og har desuden gratis parkeringsmuligheder i byens centrum.