Dette lejemål er et lager- og værkstedslokale beliggende i Munkebo. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der har behov for ca. 1.375 m² til lager eller værksted. Området er præget af erhverv, herunder Munkebo Seafood A/S, en lokal fiskevirksomhed. Der er frokostmuligheder i nærheden med blandt andet Mad magi Munkebo og Kreta Pizza, som begge tilbyder gratis parkering. Munkebo Kro ligger også i nærheden med restaurant og morgenmad.