Dette erhvervslejemål på ca. 5.250 m² er velegnet til lager eller værksted og er beliggende i Horsens. Området er et erhvervsområde med nem adgang til offentlig transport, blandt andet via Horsens Station, der tilbyder 24-timers transit og parkering. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Marsalle/Saturnvej (Horsens Kom) og Saturnvej (Horsens Kom), som også har 24-timers drift. Frokostmuligheder som Café GNIST og Diana's findes i nærområdet, og der er desuden adgang til pendlerparkering ved Horsens N og Samkørselsplads Horsens V. En større international transport- og logistikvirksomhed er også placeret i nærheden.