Kontorlokalet er beliggende i Nakskov og er velegnet til kontorbrug. Ejendommen er placeret i et område med blandede byfunktioner og har en størrelse på ca. 85 m². Nakskov Station ligger under 500 meter fra ejendommen, og der findes flere indkøbsmuligheder i nærområdet. Området er kendetegnet ved at være tæt på havnen.