Dette erhvervslejemål i Hedehusene tilbyder en kombination af kontor- og lagerfaciliteter på i alt ca. 490 m². Ejendommen er beliggende i et område med gode frokostmuligheder, herunder flere restauranter med italiensk, thailandsk og japansk mad, samt en økologisk butik. Hedehusene Station ligger tæt på og tilbyder regionale togforbindelser samt busser, og der er gratis parkeringsmuligheder ved stationen og flere spisesteder. Lokalområdet er præget af blandede byfunktioner, og ejendommen er velegnet til en virksomhed der har brug for både kontor- og lagerfaciliteter.