Dette kontorlokale ligger centralt i Børkop og udgør ca. 240 m². Lokalet er velegnet til kontorformål og har en praktisk beliggenhed i et område med blandede byfunktioner. Børkop Station er i nærheden, hvilket giver adgang til regionaltogtrafik mellem Aarhus og Esbjerg, og stationen tilbyder gratis parkering. I lokalområdet findes flere supermarkeder som 365discount Børkop, REMA 1000 og Netto, samt diverse frokostmuligheder, herunder Mai Kitchen og La Rosa Italiana.