Dette butikslokale på ca. 270 m² er beliggende centralt i Holbæk. Ejendommen er velegnet til detailhandel og har gode adgangsforhold. Der er adskillige busstoppesteder i nærheden, og Holbæk Station tilbyder døgnåben transit. Parkering er tilgængelig ved Gasværksvej Parkeringsplads med fire timers gratis parkering ved havnen, samt i Ahlgade Parkeringskælder. Området byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder, herunder restauranter som Smash'M Burger og Ribhouse, samt Gl Havn Streetfood Holbæk.