Dette butikslokale på ca. 305 m² er beliggende i Holbæk midtby. Ejendommen er velegnet til detailhandel og har en central placering i et område med blandede byfunktioner. Der er mulighed for parkering på Gasværksvej Parkeringsplads, som tilbyder fire timers gratis parkering, og Holbæk Station er tilgængelig for offentlig transport. Området byder på adskillige frokostmuligheder, herunder Smash'M Burger og I TRE GUSTI, samt et føtex supermarked på Smedelundsgade.