Dette butikslejemål ligger i Frederikshavn. Lokalet er velegnet til detailhandel og har en synlig placering. Ejendommen er beliggende i et område med flere busstoppesteder, herunder Fladstrandcentret og Suensonsvej Øst, hvilket giver adgang til offentlig transport. Der er et udvalg af frokostmuligheder i nærheden, eksempelvis Restaurant Sæson Frederikshavn og KYSTFOLK. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel driver i øjeblikket forretning i lokalerne. Området er præget af blandede byfunktioner og erhverv.