Dette butikslokale er beliggende i Esbjerg Centrum, et centralt forretningsområde. Lokalet er ca. 235 m² og egner sig til detailhandel. I nærområdet findes flere frokostmuligheder, herunder Café Guldægget og D. Blends and Bites, og BROEN Shopping med 60 butikker og spisesteder ligger bekvemt tæt på. Der er adgang til betalt parkering hos APCOA PARKING på Kongensgade, og området er velbetjent af offentlig transport med BROEN Shopping som et knudepunkt.