Dette butikslejemål på ca. 140 m² er beliggende i Charlottenlund. Lokalet er velegnet til detailhandel og har et bredt butiksvindue mod gaden. Området er præget af blandede byfunktioner med flere lokale indkøbsmuligheder og frokostrestauranter i nærheden. Busstoppestedet Ordrupvej ligger få minutters gang fra ejendommen. Der er desuden offentlig parkering i nærområdet.