Dette butikslokale på ca. 65 m² er beliggende i Årslev og kan anvendes til detailhandel. Lokalet har facade mod Overvejen, som er en hovedfærdselsåre i byen. Årslev er et stationsbyområde med blandede byfunktioner og har en togstation, der giver adgang til regional transport. Der er gode muligheder for parkering i nærheden af ejendommen, og området er kendetegnet ved en blanding af boliger og lokale butikker.