Dette butikslejemål på ca. 270 m² er beliggende centralt i Aarhus C. Lokalet egner sig til detailhandel og har en synlig placering i området. I nærheden findes Aarhus Busstation, som er let tilgængelig og kørestolsvenlig, samt Aarhus Hovedbanegård, der tilbyder forbindelser i hele Danmark og betalingsparkering. Der er mange frokostmuligheder i området, herunder Aarhus Street Food og Restaurant Bouillon. Desuden er der adskillige betalingsparkeringsfaciliteter i nærheden, herunder Navitas Parkering, som er en stor og prisvenlig mulighed tæt på centrum.