Se dronevideo: [xxxxx]

Pris: DKK 12.000.000 kr.

Morsøvej 10, 8800 Viborg er en særdeles velbeliggende erhvervsejendom i Viborgs vestby – strategisk placeret i et etableret og eftertragtet industriområde med kort afstand til både bymidte, hovedfærdselsårer og den kommende Hærvejsmotorvej vest om Viborg.

Ejendommen ligger ca. 500 meter fra Bilka og Viborg Storcenter og opnår samtidig en markant forbedret tilgængelighed med den kommende Hærvejsmotorvej, som føres vest om Viborg. Dette gør ejendommen særligt attraktiv for logistik-, transport- og produktionsvirksomheder, der ønsker optimal regional og national adgang (se vedhæftede kortmateriale).

Stærkt erhvervsmiljø
I det umiddelbare nærområde findes en høj koncentration af erhvervsvirksomheder, herunder bl.a.:

Logistik og transport

Terndrup Busser, Midtbus, Rafn Transport, TK Bus, Viborg Varetransport, De Danske Fragtmænd og Brink Transport. 
Derudover ligger AAV Dæk mindre end 100 meter fra ejendommen.

Maskinudlejning

Loxam, RK Maskinudlejning, Cito og GSV Udlejning er alle repræsenteret i nærområdet.

Endvidere kort afstand til større industrivirksomheder som Samson Agro A/S og Genan A/S.

Beliggenhed og infrastruktur
• Ca. 2,5 km til Viborg centrum
• Ca. 1,0 km til hovedvej (nord/syd/vest)
• Fremtidssikret placering ift. Hærvejsmotorvejen vest om Viborg

Ejendommens data
• Grundareal: 7.447 m²
• Samlet erhvervsareal: 1.656 m² (jf. BBR), bestående af:
◦ Stor hal: 1.029 m² (uisoleret)
◦ Lille hal: 312 m² (uisoleret)
◦ Værksted: 263 m² (isoleret)
◦ Personalefaciliteter: 52 m² (isoleret)

Hele grunden er fuldt indhegnet, hvilket gør ejendommen velegnet til bl.a. transport, oplag og udendørs materiel.

Fleksible muligheder
Ejendommen kan opdeles efter nærmere aftale, hvilket giver god fleksibilitet for både ejer- og lejersituationer.

📞 Kontakt
Har du spørgsmål eller ønsker yderligere information, er du meget velkommen til at kontakte Jørgen Sumborg telefonisk eller via e-mail.