Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
Fri kontakt
Kontor til leje, Ballerup, Borupvang 5C
Borupvang 5C, 2750 Ballerup- Kontor til leje
- 666 - 1.517 m2
- 113.143 kr. per måned
Borupvang 5C, 2750 Ballerup
- Kontor til leje
- 666 - 1.517 m2
- 113.143 kr. per måned
Kontor til leje, Ballerup, Borupvang 5C
PRO-UDLEJER
Læs mereFakta
Rapportér fejl- 207359
- Kontor
- 666 - 1.517 m2
- 1.805.230 kr.
- 150.436 kr.
- 895 kr.
- 1.190 kr.
- 100
- 60 Pladser
- 60
Velkommen til Borupvang 5C - nu med solcelleanlæg på taget
Bo eksklusivt, men til en gennemsnitlig m²-pris. Kontor i stueplan, på 1. sal eller både-og?
Video præsentation af lejemålet:
https://www.rentestate.dk/product/borupvang-5c-1-th-2750-ballerup/
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor det omtales som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den moderne glas- og metalfacade med rene linjer og store vinduespartier, som giver et lyst og åbent udtryk. Her får man et indtryk af, at en moderne og dynamisk virksomhed base.
Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Udlejer har netop igangsat en modernisering af foyeren, og fra juli 2025 vil man træde ind på store 90x90 marmorfliser, og kan tage plads i de nyindkøbte loungemøbler. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.
Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.
De to ledige lejemål er placeret i stuen til højre på 851 m² og 1. th på 666 m², eller samlet 1.517 m², og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov.
I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse.
Vil du blive set?:
Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer:
Skilt på facaden med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning
Skilt på facaden ved ankomst til ejendommen
2 flagstænger – én på hver side af ejendommen.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestandere.
2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H).
Størrelse:
Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør:
- For st. th. (851 m²) kr. 63.470,42
- For 1. th. (666 m²) kr. 49.672,50
- For begge (1.517 m²) kr. 113.142,92
Svarende til en leje på kr. 895,00 pr. m2 for 2025, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295,00 pr. m2.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,05 pr. m2.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Video præsentation af lejemålet:
https://www.rentestate.dk/product/borupvang-5c-1-th-2750-ballerup/
Området:
Ejendommen er beliggende centralt i ét af Ballerups mest eftertragtede erhvervskvarterer – Lautrupparken – der huser Danmarks største koncentration af high-tech og forskningsvirksomheder, hvorfor det omtales som Danmarks ”Silicon Valley”. Ejendommen er placeret få minutter fra Ring 4, der strækker sig fra Kongens Lyngby i nord, til Ishøj i syd, samt motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.
Ejendommen blev opført i 1990 som hovedsæde for amerikanske Rank Xerox, og må bare siges at være en særdeles spektakulær ejendom, med den moderne glas- og metalfacade med rene linjer og store vinduespartier, som giver et lyst og åbent udtryk. Her får man et indtryk af, at en moderne og dynamisk virksomhed base.
Ejendommen, som er på godt 5.000 m², er i dag opdelt til at udgøre flere forskellige lejemål, og huser i forvejen Rockwell Automation A/S og Dansk Ingeniørservice A/S.
Lejemålet:
Man kommer ind til lejemålene via et fælles glasindgangsparti, hvorfra man træder ind i en åben og indbydende foyer. Udlejer har netop igangsat en modernisering af foyeren, og fra juli 2025 vil man træde ind på store 90x90 marmorfliser, og kan tage plads i de nyindkøbte loungemøbler. Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.
Fra foyeren har man via trappe og elevator mulighed for at tilgå ejendommens øvrige etager.
De to ledige lejemål er placeret i stuen til højre på 851 m² og 1. th på 666 m², eller samlet 1.517 m², og har en god fordeling af aflukkede kontor- og mødelokaler, samt store åbne kontorer med højt til loftet og synlige rørføringer fra ejendommens ventilationssystem. Lejemålet tilbydes at blive skræddersyet til kommende lejers ønsker og behov.
I ejendommens kælder/parterre har man mulighed for at benytte fælles møde/undervisningslokale, cykelparkering, loungeområde, bad og omklædning, samt kantine med direkte udgang til en nedsænket, uforstyrret og sydvendt terrasse.
Vil du blive set?:
Så har Borupvang den oplagte beliggenhed helt ud til Ballerup Byvej, hvor der dagligt passerer op mod 40.000 pendlere på strækningen mellem Roskilde og København. I den forbindelse tilbyder Udlejer:
Skilt på facaden med synlighed fra Ballerup Byvej i østgående retning
Skilt på facaden ved ankomst til ejendommen
2 flagstænger – én på hver side af ejendommen.
Parkerings- og trafikforhold:
Til ejendommen hører ca. 100 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med Clever-ladestandere.
2 minutters gang fra ejendommen går ligeledes Bus 40E og 55E, der ca. hvert 15. minut kører mellem hhv. Skodborg-Høje Taastrup og Allerød-Malmparken St. Fra ejendommen er der 1 stop til Malmparken St. (Linje C og H).
Størrelse:
Lejemålene udgør hhv. 666 m² og 851 m² inkl. andel af fællesareal.
Leje:
Den månedlige leje udgør:
- For st. th. (851 m²) kr. 63.470,42
- For 1. th. (666 m²) kr. 49.672,50
- For begge (1.517 m²) kr. 113.142,92
Svarende til en leje på kr. 895,00 pr. m2 for 2025, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Driftsudgifter:
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 295,00 pr. m2.
Varme:
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,05 pr. m2.
Depositum:
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke:
C.
Opsigelse:
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning:
Efter aftale.
Information og data
Dette kontorlejemål, ligger i Ballerup. Ballerup har postnummeret 2750, og ligger i kommunen Ballerup, som ligger i Storkøbenhavn. Lokalet er i alt 1517 m2. Du kan leje dette kontorlokale for 1.357.715 kr. per år. 100 parkeringspladser medfølger.
Lignende lokaler
-
968 m2 kontor til leje i 2730 Herlev, Marielundvej
Fri kontakt- 66.631 kr. per måned
- 826 kr/m2/år
-
865 m2 kontor til leje i 2730 Herlev, Marielundvej
Fri kontakt- 51.468 kr. per måned
- 714 kr/m2/år
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i kontorlokaler til leje i Ballerup over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet og udlejningen af ledige kontorlokaler til leje i Ballerup over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal kontorlokaler til leje i Ballerup på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye kontorlokaler i Ballerup der er udbudt til leje på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af kontorlokaler i Ballerup der er udlejet på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Ballerup over tid.
| Dato | Alle kontorlokaler til leje | Nye kontorlokaler til leje | Udlejede kontorlokaler |
|---|---|---|---|
| 8. maj 2025 | 68 | 1 | 0 |
| 7. maj 2025 | 67 | 1 | 0 |
| 6. maj 2025 | 66 | 0 | 0 |
| 5. maj 2025 | 66 | 0 | 1 |
| 4. maj 2025 | 67 | 1 | 0 |
| 3. maj 2025 | 66 | 1 | 3 |
| 2. maj 2025 | 68 | 2 | 0 |
| 1. maj 2025 | 66 | 1 | 0 |
| 30. april 2025 | 65 | 1 | 4 |
| 29. april 2025 | 68 | 0 | 3 |
| 28. april 2025 | 71 | 2 | 4 |
| 27. april 2025 | 73 | 14 | 0 |
| 26. april 2025 | 59 | 3 | 0 |
| 25. april 2025 | 56 | 0 | 0 |
| 24. april 2025 | 56 | 7 | 1 |
| 23. april 2025 | 50 | 0 | 2 |
| 22. april 2025 | 52 | 1 | 0 |
| 21. april 2025 | 51 | 1 | 3 |
| 20. april 2025 | 53 | 3 | 0 |
| 19. april 2025 | 50 | 0 | 0 |
| 18. april 2025 | 50 | 0 | 0 |
| 17. april 2025 | 50 | 0 | 0 |
| 16. april 2025 | 50 | 0 | 1 |
| 15. april 2025 | 51 | 0 | 0 |
| 14. april 2025 | 51 | 0 | 2 |
| 13. april 2025 | 53 | 0 | 0 |
| 12. april 2025 | 53 | 1 | 2 |
| 11. april 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 10. april 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 9. april 2025 | 54 | 0 | 0 |
| 8. april 2025 | 54 | 0 | 0 |
Statistik over udbuddet af kontorlokaler til leje i Ballerup
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af kontorlokaler til leje i Ballerup. Se også samlet statistik over alle udbudte kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over nye kontorlokaler i Ballerup over tid, samlet statistik over udlejede kontorlokaler i Ballerup over tid.
| Kontorlokaler | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 82 |
| Antal nye lokaler siden i går | 1 |
| Antal udlejede lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 98.316 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 836 |
| Højeste m2-pris | 1.826,08 |
| Laveste m2-pris | 250 |