I årevis hørtes lyden af børnestemmer, når man gik forbi Ingerslevs Boulevard 3. Her lå en af Aarhus’ største skoler og tusindvis af børn er gennem årene gået gennem de daværende porte til skolegården. Nu kan du leje hele 2. sal fordelt på 808 m2 i denne ikoniske bygning midt på charmerende Frederiksbjerg i Aarhus C.

Området

Med gåafstand til Banegården og Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er lejemålet særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boliger, detailhandel og specialforretninger. Desuden er der kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Lejemålet kan entreres med bil, cykel og til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads. P-pladser kan tillejes foran hovedbygningen.

Ejendommen

Frederiksbjerg Byskole, Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslev Boulevards Skole og VUC Aarhus - ”kært barn har mange navne” - men skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole. Hovedbygningen er opført i 1902-1903 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en konkurrence afholdt blandt byens arkitekter. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil.

Bygningen

Bygningen er istandsat fra A-Z med respekt og omtanke for det oprindelige byggeri, hvor blandt andet den originale trappe og de originale gelændere er bevaret, ligesom mange mursten er fritlagte med spor efter de gamle el-kanaler.

Tidligere vinyl og linoleum på gulve er fjernet til fordel for de gamle plankegulve, som igen har fået ”nyt liv,” ligesom dørene til de tidligere klasselokaler er bevaret. Enkelte af de gamle tavler på væggene med indbyggede hulrum til kridt og tavlesvamp er flere steder bibeholdt i såvel kontorer samt mødelokaler.

Nye og mere energivenlige vinduer er sat i facaden, og bygningen er opdateret med et forbedret Energimærke B. Skolens originale gamle vinduer er flere steder genanvendt indvendigt til at skabe nye, mindre arbejdsrum. Ved at bevare og genanvende mange af de eksisterende byggematerialer og kombinere disse med nye, opleves den særlige stemning, som pryder lejemålet på charmerende vis.

Lejemålet

Lejemålet er beliggende i hovedbygningen på 2. sal og tilbyder i alt 808 m². Der forefindes kontorlokaler og mødelokaler i forskellige størrelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for en ny lejer.
Ny ventilation bidrager til behageligt indeklima for firmaets ansatte, hertil fire nyetablerede toiletter. Tekøkken indrettes efter aftale med ny lejer. Elevator forefindes i bygningens ene side og der er mulighed for at leje p-pladser lige foran hovedbygningen.

Frederiksbjerg Byskole, Borgerskolen Ingerslevs Boulevard, Ingerslev Boulevards Skole og VUC Aarhus. Skolen er nok mest kendt som Ingerslevs Boulevards Skole, selvom den har heddet og nu atter hedder noget andet. Hovedbygningen, gymnastiksale, overlærerboligen samt udhuse mod Ingerslevs Boulevard er opført i 1902-03 og tegnet af arkitekt Ludvig A. Petersen, som vandt en konkurrence afholdt blandt byens arkitekter i 1902. Pedelboligen er opført i 1928 og tegnet af stadsarkitektens kontor. Skolen er opført under stilefterligningsperioden og fremtræder i romansk stil. I dag er lejemålet inddelt til undervisningsbrug, og kan forventes istandsat med mulighed for lejers delvise ønsker til indvendig indretning.

Med gåafstand til Banegården & Bruuns Galleri, charmerende M. P Bruunsgade & handelsgaden Jægergårdsgade er ejendommen særdeles centralt placeret på eftertragtede Frederiksbjerg i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde og specialforretninger. Desuden er der kort afstand til Marselisborg Lystbådehavn, Mindeparken og øvrige naturskønne omgivelser. Ejendommen kan entreres med bil, cykel, til fods foruden de mange busforbindelser særligt fra Harald Jensens Plads.