Dette erhvervslejemål på ca. 545 m² er beliggende i Vejle Centrum, som er kendt for sit udvalg af barer og restauranter. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Der er gode parkeringsmuligheder i Tróndur P-hus, der tilbyder to timers gratis parkering på hverdage. Center Vejle, et døgnåbent facilitet med café, ligger i nærheden. Området karakteriseres af blandede byfunktioner med indkøbsmuligheder og frokoststeder tæt på.