Dette erhvervslejemål er beliggende i Odense SV, et område præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har god synlighed. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Højmevej / Assensvej og Hvidkærvej 52, som tilbyder offentlig transport døgnet rundt. Frokostmuligheder findes tæt på, blandt andet Hos Bagger Eftf Yen Giau Huynh på Hvidkærvej 28, som tilbyder spisning og gratis parkering. Området er let tilgængeligt, og lokalerne kan tilpasses en mindre lokal virksomhed.