Dette erhvervslejemål på ca. 345 m² ligger i Haderslev. Ejendommen er beliggende i et område med faciliteter som Haderslev Idrætscenter og Sundhedscenter Haderslev. Der er parkeringsmuligheder ved P-plads, som er åben døgnet rundt. Haderslev Busstation tilbyder offentlig transport, og Haderslev centrum med diverse butikker, caféer og restauranter er inden for rækkevidde. Området byder også på flere frokostmuligheder, herunder Luminae og Restaurant The Grill Haderslev.