Dette erhvervslejemål er beliggende i Fredericia og omfatter ca. 205 m². Lokalet er velegnet til forskellige typer erhverv. Fredericia Station er et døgnåbent trafikknudepunkt med forbindelse til Aarhus og Aalborg og tilbyder både gratis og betalt parkering. Der er flere nærliggende busstoppesteder, herunder Norgesgade v Jyllandsgade, som også har døgnåben transit. Området byder på varierede frokostmuligheder med restauranter som Billy The Greek Fredericia og Café Magma.