Dette erhvervslejemål på ca. 295 m² er beliggende i Fredericia. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af blandede byfunktioner og har flere busstoppesteder i nærheden, herunder Sjællandsgade v Gothersgade. Der er adgang til gratis parkering ved Norgesgade og et centralt, gratis parkeringshus ved Domus Axel. Desuden findes der diverse frokostmuligheder som Billy The Greek Fredericia og Urbania Street Food i nærområdet.