Rapportér fejlHjælp os ved at rapportere fejl. Læs mere her.

Boligejendom til salg, Søborg

Foto leveres af Google Street View og kan være upræcist:
  • 190940
  • Boligejendom
  • 673 m2
  • Ikke angivet
  • 6.500.000 DKK
  • Rapportér fejl

673 m2 boligejendom til salg i 2860 Søborg

Særdeles velindrettet og vedligeholdt bruger eller potentiel investeringsejendom i et af Storkøbenhavns med attraktive erhvervsområder.



Man får i alt 673 etagemeter (426 i erhvervsdelen og 187 i boligdelen), hvilket betyder virkelig mange m2 for pengene.



Ejendommen er perfekt til dem som ønsker at drive virksomhed og bo samme sted, eller blot har behov for en af delene og ønsker en god lejeindtægt på den del man ikke har behov for.



Ønsker man at se ejendommen som en ren investeringsejendom vil man potentielt kunne kigge ind i et meget højt afkast i et område hvor der er stor efterspørgsel på både boliger i villaområdet samt meget stor efterspørgsel fra mindre håndværksvirksomheder eller som nuværende virksomheder der betjener de mange autokunder i området.



Men en kalkuleret årlig drift på lige omkring 70.000 og potentiel lejeindtægt på omkring kr. 600.000 vil man ramme et fint startafkast op omkring 8%.



Bygning på lejet grund af Gladsaxe Kommune. Lejekontrakten udløber den 1/1 2050.



Den årlige grundleje udgør 19.008,- kr. (mulighed for forlængelse eller frikøb undersøges)



Super velholdt ejendom bestående af en velholdt og godt indrettet villa med egen adresse og indkørsel fra [xxxxx]. Villaen indeholder i stueplan 2 soveværelser, walk-in closet, badeværelse og stort åbent køkken alrum i forbindelse med stue hvorfra der er direkte udgang til den sydvest vendte have og terrasse. Ydermere er der åben nedgang til villaens underetage som indeholder en stor gildesal, vinkælder, vaskerum/bryggers, badeværelse samt et værelse med direkte udgang. Fra kælderdelen i villaen er der mulighed for gennemgang til kælderen under værkstedet.



Værkstedet er i dag fungerende som karosseriværksted og indrettet med 2 lifte (kan tilkøbes) og 2 porte, toilet samt to hemse, hvor man har mulighed for opbevaring eller mindre kontor.



Der er ydermere en mindre garage til opbevaring på gårdspladsen ifm. værkstedet.




Ejendomsfakta jf. BBR:

Blandet bolig/erhverv Bygningsnr.: 1 (Værksted/garage)