Rapportér

Kontor til leje, Karlslunde, Metalgangen

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 136185
  • Kontor
  • 156 m2
  • 108.211,5 Kroner
  • 121.290,3 Kroner
  • 693,66 Kroner/m2/år
  • 777,5 Kroner/m2/år
  • 60

Præsentabelt kontorlejemål i velholdt ejendom

Området
Ejendommen er beliggende i Karlslundes eftertragtet erhvervskvarter kun 400 meter fra motorvejen mod København/Odense. Ejendommen har 11 andre erhvervslejere, og der er mange parkeringspladser omkring ejendommen.

Lejemålet
Lejemålet ligger for enden, på 1. sal af bygningen der ligger på tværs.

Fra hovedindgangen er der adgang til fælles hall med flotte gråsorte tæppefliser, hvorfra der er adgang til et fælles gæstetoilet og serverrum. Fra hallén er der adgang via flot trappe af ædelt træ til lejemålet.

På 1. sal – hvor lejemålet starter - kommer man op til en lille fordelingsgang, med adgang til et stort kontor, som er opdelt med en dobbeltdør ind til chef-kontoret. Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til køkken og stor frokoststue med et mindre mødelokale, der har direkte udgang til terrasse og grønt areal med havebord. Ligeledes fra fordelingsgangen er der adgang til stort kontor/mødelokale, samt eget toilet. Alle gulve er belagt med flotte tæppefliser.

Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster.

Størrelse
Lejemålet udgør 156 m2, inkl. andel af fælles hall, fælles gæstetoilet og serverrum i stueetagen.

Indretning
Lejemålet kan overtages efter aftale.

Leje
Den årlige leje udgør kr. 108.211,50 ekskl. moms og den månedlige leje udgør kr. 9.017,63.

Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%.

Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.

Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 84,00 pr. m2, svarende til kr. 1.089,90 i månedligt aconto driftsbidrag.

Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.

Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 71,00 pr. m2, svarende til kr. 921,23 i månedligt aconto varmebidrag.

Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.

Opsigelse
Lejemålet kan opsigelses med 6 måneders varsel, til den første i måneden.

Indflytning
Lejemålet kan overtages efter aftale.

Dette lokale ligger i Greve kommune - klik her for mere info...