Denne annonce tilhører en profiludlejer
Rapportér

Kontor til leje, Glostrup, Smedeland

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 142388
  • Kontor
  • 51 - 71 m2
  • 15.788,07 - 21.980 Kroner
  • 32.787 Kroner
  • 309,57 Kroner/m2/år
  • 461,78 Kroner/m2/år
  • 100
  • 10 Pladser
Kontaktinformation til udlejer/sælger:
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Hjemmeside

50% lejerabat indtil 30. juni 2020

Nu kun 2 kontorer tilbage på hhv. 51 og 71 m2 med områdets måske billigste kontorer. Udover eget kontor, kan man også frit benytte sig af mødelokaler, tekøkken m. frokoststue, toiletter og bad. 

Vi har siden købet af ejendommen 1. februar 2019 budt over 25 nye lejere velkommen i dette kontorfællesskab.

Området:
Lejemålet er en del af Albertslund's eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen. 

Lejemålet:
Lejemålet er en del af en større ejendom på 5.722 m2, hvor der ud mod Naverland er 3 "pavilloner", som skal være med til at bringe liv til adressen i form af butikker, restauranter og lignende. 

Man kommer ind til lejemålet via et fælles glasindgangsparti med de nuværende lejere i kælder og stueplan. Kontorfællesskab ligger på 1. salen, og indeholder både herre- og dametoiletter i begge ender, to tekøkkener med tilhørende frokoststuer, brusebad og to fuldt møblerede mødelokaler. 

I forbindelse med leje af kontorer i størrelserne 51-71 m2, er det også muligt at leje lagerplads efter behov. Lagerlokalerne udgør fra 8-216 m2, og er beliggende i kælderen under bygningen. 

Parkerings- og trafikforhold:
Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster. 

Foran ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St. 

Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut.

Fælles-, drift- og varmeudgifter:
Lejers betaling af fælles-, drift- og varmeudgifter udgør samlet kr. 303,89 pr. m2 om året, og tillægges den årlige basisleje på kr. 618,00 pr. m2.

Fællesudgifterne omfatter blandt andet

- Internet
- Rengøring af fællesarealer 
- El-forbrug i kontorfællesskabet
- Blomster
- Indvendig vedligeholdelse af fællesarealerne
- Vinduespolering

Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden.

Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt hen-læggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg.

Leje:
For de to større kontorer på hhv. 51 og 71 m2 tilbyder vi 50% i lejerabat i perioden frem til 30. juni 2020.

Prisen i denne periode udgør hhv. kr. 1.970,00 og kr. 2.732,00 alt inkl. om måneden.

Kampagnen kører frem til 31. januar 2020.

Rabatten er også fratrukket i den anviste pris pr. m2. 

Regulering af leje:
Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%. Første gang 1. januar 2021.

Størrelse:
Lejemålene udgør fra 51 - 71 m2, hvor man har mulighed for at leje flere kontorer ved siden af/overfor hinanden - Helt efter lejers behov.

Indretning:
Kontorlejemålene overtages nymalet og rengjort. 

Fællesfaciliteter
- 2 mødelokaler 
- 2 tekøkkener
- 2 frokoststuer
- 1 bad

Depositum:
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt.

El:
Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, er inkluderet i fællesudgifterne som er en del af lejen.

Moms:
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Opsigelse:
Opsigelsesvarslet udgør 6 måneder, til den første i en måned.

Indflytning:
Efter aftale

Dette lokale ligger i Glostrup kommune - klik her for mere info...
Se ledige jobs i Glostrup