Denne annonce tilhører en profiludlejer
Rapportér

Lager til leje, Herlev, Marielundvej

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
FÅ MERE INFO OM LOKALET!
  • 155091
  • Lager
  • 1.2.2021
  • 201 m2
  • 133.464 Kroner
  • 150.750 Kroner
  • 664 Kroner/m2/år
  • 750 Kroner/m2/år
  • 400
Kontaktinformation til udlejer/sælger:
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Hjemmeside

201 m2 lager til leje i 2730 Herlev

Lejemålet er en del af et velfungerende kontorfællesskab, og består af et fint dobbeltkontor og ca. 166 m2 lager, som via en dobbeltdør ligger i direkte forbindelse med en stor vareelevator. 

Området:

Fantastisk præsentabel ejendom beliggende i Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter ca. 200 meter fra Nordre Ringvej og den kommende Letbane Station ved Lyskær.

Ejendommen består af 23.083 m2 med mange store og mellemstore lejere, der er udlejet til ca. 45 forskellige virksomheder, men med plads til flere.

Lejemålet:

Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal i kontorfællesskabet med ca. 20 andre virksomheder. Her kan man som lejer frit gøre brug af fælles tekøkken, frokoststue, toiletter og mødelokale. 
Lejemålet består af ca. 166 m2 lager som ligger i direkte forbindelse med et fint dobbeltkontor på ca. 35 m2. Lageret kan også tilgås via en dobbeltdør, der fører direkte ud til opgangens vareleevator (Mål på elevator: bredde 2,4 m., længde 7,5 m. og højde 2,48 m., bæreevne 1.500 kg.)

Lejemålet står beskrevet som Lokale 21 på plantegningen.

Med i "pakken" er også trådløst fibernet og fri parkering på ejendommens 400 pladser.

OBS: Kopier linket, og se videopræsentation af ejendommen: https://www.rentestate.dk/video/ 

Parkerings- og trafikforhold:

Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes Bus 155 få hundrede meter fra adressen, der med kun 5 stop får dig fra Herlev St. til Marielundvej. Bussen går hvert 20. minut.

Størrelse:

Lejemålet udgør 201 m2 inkl. andel af fællesareal, hvor det ligeledes vil være muligt at kombinere flere kontorer ved siden af / overfor hinanden.

Leje:

Den månedlige leje inkl. andel af drifts-, fælles- og varmeudgifter udgør kr. 12.589,38.

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2022.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jf. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Fællesudgifter:

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens fællesudgifter til bl.a. rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet.

Lejer betaling af aconto fællesbidrag er inkluderet i lejen.

Driftsudgifter:

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer betaling af aconto driftsbidrag er inkluderet i lejen.

Varme:

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer betaling af aconto varmebidrag er inkluderet i lejen.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:

Ejendommen er pr. 24. maj 2013 gennemgået, og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”D”.

Opsigelse:

Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

Dette lokale ligger i Herlev kommune - klik her for mere info.
  • Se også:
  • Billede af: Kontor i Herlev - Ellekær til leje

    Kontor/Lager på Ellekær, Herlev

    24 m2 kontor til leje i 2730 Herlev: 24 m2 kontor- og lagerlokale med adgang til toilet For alle lokalerne er den oplyste pris inkl. lokalernes andel af ejendommens ejendomsskat og forsikringer...
    • 27.000 kr. om året
    • 24 m2
  • Billede af: Kontor i Herlev - Ellekær til leje

    Kontor/Lager på Ellekær, Herlev

    45 m2 kontor til leje i 2730 Herlev: 45 m2 kontor- og lagerlokale med adgang til toilet For alle lokalerne er den oplyste pris inkl. lokalernes andel af ejendommens ejendomsskat og forsikringer...
    • 57.600 kr. om året
    • 45 m2
  • Billede af:

    Lager på Marielundvej, Herlev

    Lager eller showroom på 2. sal med vareelevator: Lejemålet fremstår præsentabelt med pænt mørkt trægulv og massere af naturligt lysindfald, og kan fungere som lager og/eller showroom. Området: Lejemål...
    • 246.594 kr. om året
    • 563 m2
  • Billede af:

    Lager på Lejrvej, Værløse

    Attraktivt højlager lokale: Attraktivt søjlefrit lagerlokale på 388 m2 med lofthøjde under vanger på 6m med port tilgang på 3,30 x 4,65 m. Lokalet inkluderer toilet facilitet. L...
    • 232.800 kr. om året
    • 388 m2
  • Billede af: Lager i Søborg - Tobaksvejen til leje

    Lager/Produktion/værksted/Kontor på Tobaksvejen, Søborg

    Nyrenoveret erhverslokale til hurtig overtagelse.: Lager/produktion/Kontor til leje Godt placeret erhvervsejendom i midten af Tobaksbyen ([xxxxx] i Søborg. Lokalet er nyrenoveret...
    • 227.500 kr. om året
    • 350 m2
  • Billede af: Lager i Søborg - Tobaksvejen til leje

    Lager/Produktion/værksted/Kontor på Tobaksvejen, Søborg

    Nyrenoveret erhverslokale til hurtig overtagelse.: Lager/produktion/Kontor til leje Godt placeret erhvervsejendom i midten af Tobaksbyen ([xxxxx] i Søborg. Lokalet er nyrenoveret...
    • 113.750 kr. om året
    • 175 m2
  • Dette lokale har intet billede
    Stock-foto

    Lager/Produktion/værksted i Herlev

    Lager til leje i 2730 Herlev
    • 214.675 kr. om året
    • N/A
  • Lagerlokaler til leje i Herlev

    Lager/Produktion/værksted i Herlev

    Lager til leje i 2730 Herlev
    • 890.100 kr. om året
    • N/A
  • Billede af:

    Lager på Buddingevej, Søborg

    Opbevaringslokaler hos [xxxxx] - Gladsaxe: Pelican Gladsaxe på [xxxxx] 310 ligger ideelt for nærområderne i Søborg, Gladsaxe, Dyssegård og Kgs. Lyngby med nem adgang fra R...
    • Ikke angivet
    • 1 - 75 m2
  • Dette lokale har intet billede
    Stock-foto

    Lager på Buddingevej, Søborg

    Billig opbevaring i København: [xxxxx] er et af nordens ledende brands indenfor opbevaring og har anlæg i Danmark, Sverige og Finland. [xxxxx] går meget op i at give en god service til...
    • Ikke angivet
    • 1 - 50 m2