Denne annonce tilhører en profiludlejer
Rapportér

Kontor til leje, Herlev, Marielundvej

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 142081
  • Kontor
  • 746 m2
  • 576.285 Kroner
  • 640.583 Kroner
  • 772,5 Kroner/m2/år
  • 858,69 Kroner/m2/år
  • 400
Kontaktinformation til udlejer/sælger:
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Hjemmeside

Moderne og indbydende kontorlejemål

Sidste ledige lejemål i ejendommen på 23.082 m2. Få skræddersyet dit eget kontorlejemål med den rette mængde åbne/lukkede kontorer, mødelokaler, kantine, og med moderne glasløsninger og LED-belysning - Helt efter dine ønsker, tanker og behov. 

Området:

Lejemålet er en del af Herlev’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, 15 min. fra Rådhuspladsen i København, ca. 250 meter fra den kommende Letbane Station, som bliver etableret ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej, samt ca. 900 meter fra motorvejen mod København/Odense.

Marielundvej 46 blev bygget i årene 1966/68 og renoveret med alufacader og flotte glasindgangspartier i år 2000. Ejendommen er samlet på 23.082 m2 og er udlejet til ca. 45 forskellige lejere.

Som det fremgår af billederne har ejendommen 2 hyggelige haver med bænke, som lejerne bruger til at spise frokost i om sommeren m.m.

Alle opgange er udsmykket med kunstværker af kunstneren Maria Dubin, som har fortolket Karen Blixens blomster i hendes have. Kunstværkerne kommer direkte fra Karen Blixen Museet før de blev købt at Udlejer, til forskønnelse af vores indgangspartier/opgange.

Lejemålet:

Lejemålet er en del af 2 større ejendomme, som ligger på adressen, på samlet 23.082 m2.

Man kommer ind i opgangen til lejemålene via et flot glasindgangsparti. Lejemålet ligger på 2. sal til venstre. Her kommer man ind i lejemålet med to toiletter og bad på højre side.

I forbindelse med aftale med ny Lejer ønsker Udlejer at rive hele lejemålet ned - gulve, lofter, vægge - for at kunne bygge et moderne og indbydende kontorlejemål, helt efter ny Lejers ønsker og behov.

Til alle opgange er der en stor vareelevator til 1.500 kg.

Parkerings- og trafikforhold:

Der er omkring ejendommen ca. 400 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der bliver etableret en Letbane station, ca. 250 meter fra ejendommen, ved krydset Lyskær/Nordre Ringvej. Letbanen kommer til at køre hvert 5. minut indenfor normal arbejdstid, og hvert 10 minut udenfor normal arbejdstid.

Der går ligeledes en Bus 155 fra Marielundvej til Herlev Station.

Størrelse:

Lejemålet udgør samlet 746 m2.

Leje:

Den månedlige leje udgør kr. 48.023,75.

Svarende til en leje på kr. 772,50 pr. m2.

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2021.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

El:

Der er separat el-måler til alle lejemål.

Varme:

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 47,19 pr. m2

Driftsudgifter:

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 86,19 pr. m2.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:

Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”E”.

Opsigelse:

I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en 5-årig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

Dette lokale ligger i Herlev kommune - klik her for mere info.
Se ledige jobs i Herlev
  • Se også:
  • Billede af:

    Kontor/Kontorfællesskab på Marielundvej, Herlev

    Præsentabelt kontorlejemål i velholdt ejendom: Der er nu kun 4 kontorer tilbage i vores velfungerende kontorfællesskab med fælles mødelokale, spiserum, køkken, toiletter og ikke mindst fiber-internet. Kon...
    • 183.000 kr. om året
    • 40 - 230 m2
  • Billede af:

    Kontor/Lager på Marielundvej, Herlev

    Behov for kontor og lager?: Sidste ledige lejemål i ejendommen på 23.082 m2. Få skræddersyet dit eget kontor/lager/showroom lejemål med moderne glasløsninger og LED-belysning, helt efte...
    • 358.593 kr. om året
    • 746 m2
  • Find dit nye job eller opslå et job direkte i Job Netværket Danmark. Tryk her!
  • Billede af:

    Kontor på Marielundvej, Herlev

    Moderne New Yorker-stil m. tilhørende lager: Nyligt istandsat kontorlejemål bygget op med moderne glasløsninger i New Yorker-stil, klimatyring, LED-belysning og flotte mørke gulvtæpper. I direkte forbin...
    • 555.275 kr. om året
    • 865 m2
  • Billede af:

    Kontorhotel/Kontor/Kliniklokale på Tonsbakken, Skovlunde

    Lej et kontor i Skovlunde: Kontorhotellet fremstår i flot, handicapvenlig og velholdt stand. Kontorhotellet er beliggende i Skovlunde og råder over godt 200 gratis parkeringspladser. D...
    • Ikke angivet
    • 25 - 600 m2
  • Billede af:

    Kontor/Showroom/Kontorhotel på Vandtårnsvej, Søborg

    Nyt kontorhotel/kontorlokaler: Tag en virtuel tur i vores hus på dette link: https://my.matterport.com/show/?m=qnXnrphNFBx Vi tilbyder stort kontormiljø med eget lukket kontor inklusiv ...
    • 900 kr pr plads pr md.
    • 10 - 2.900 m2
  • Kontorlokaler til leje i Værløse

    Kontor/Lager/Produktion/værksted på Kirke Værløsevej, Værløse

    Bedste beliggenhed i Værløse: Flotte og præsentable lokaler beliggende i delvis frigravet underetage af markant og præsentabel ejendom. Bred anvendelsesmulighed. 338 m2. Særdeles velegnet...
    • 143.650 kr. om året
    • 338 m2
  • Billede af: Kontor i Herlev - Lyskær til leje

    Kontor/Kontorfællesskab på Lyskær, Herlev

    Dejligt lyst kontorfælleskab med attraktive kontorløsninger: Er du på udkig efter et billigt og rummeligt kontorlokale til en fast månedlig leje uden skjulte gebyrer, bindinger eller ekstra udgifter med kort opsigelse?...
    • Ikke angivet
    • 750 m2
  • Jobsøgende? Se alle ledige danske jobs! Søg i alle jobs nu!
  • Dette lokale har intet billede
    Stock-foto

    Kontor på Lyskær, Herlev

    Billigt og rummeligt kontorlokale til fast månedlig ydelse: Er du på udkig efter et billigt og rummeligt kontorlokale til en fast månedlig leje uden skjulte gebyrer, bindinger eller ekstra udgifter med kort opsigelse?...
    • 24.000 kr. om året
    • 30 m2
  • Billede af:

    Kontor på Industriparken, Ballerup

    Kontor i kreative indbydende omgivelser: Kreative omgivelser og et godt arbejdsmiljø 👌 Mulighed for brug af store mødelokaler samt lounge facilliteter til større møder/events. Udlejning af kontor...
    • 36.000 kr. om året
    • 10 m2
  • Billede af:

    Kontor/Kontorfællesskab/Lager på Telegrafvej, Ballerup

    139 m2 lyse og venlige lokaler udlejes helt eller pr kontorplads.: Areal: 139 kvm. inkl. fællesområder udlejes helt eller delvist ( Delvist 2000 kr pr kontorplads) - Eget separat lokale og mulighed for egen separat hoved...
    • 2.000 kr pr plads pr md.
    • 20 - 100 m2