Denne annonce tilhører en profiludlejer
Rapportér

Kontor til leje, Glostrup, Smedeland

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 142388
  • Kontor
  • 43 - 115 m2
  • 26.574 - 71.070 Kroner
  • 82.339 Kroner
  • 618 Kroner/m2/år
  • 715,99 Kroner/m2/år
  • 100
  • 10 Pladser
Kontaktinformation til udlejer/sælger:
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Hjemmeside

Fine kontorer med gode fællesfaciliteter

Nu kun 4 ud af 28 kontorer tilbage på hhv. 3 x 43 og 71 m2 med områdets måske billigste månedlige ydelse. Udover eget kontor, kan man også frit benytte sig af mødelokaler, tekøkken m. frokoststue, toiletter og bad.

Vi har siden købet af ejendommen 1. februar 2019 budt over 26 nye lejere velkommen i dette kontorfællesskab.

Området
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter i området bag Nordre Ringvej, og kun få minutter fra af- og tilkørsel til motorvejen.

Lejemålet
Lejemålet er en del af en større ejendom på 5.722 m2, hvor der ud mod Naverland er 3 “pavilloner” med en bager, blomsterbutik og fitnesscenter, ligesom der på parkeringspladsen er placeret en shawarma food-truck.

Man kommer ind til lejemålet via et fælles glasindgangsparti med de nuværende lejere i kælder og stueplan. Kontorfællesskab ligger på 1. salen, og indeholder både herre- og dametoiletter i begge ender, to tekøkkener med tilhørende frokoststuer, brusebad og to fuldt møblerede mødelokaler.

De ledige kontorer ligger så det vil være muligt at kombinere to lokaler og få op til 115 m2.

I forbindelse med leje af kontorer, er det også muligt at leje lagerplads efter behov. Lagerlokalerne er på nuværende tidspunkt lejet ud, men skulle kommende lejer i fremtiden have ønske om lager, ville dette kunne lade sig gøre, efterhånden som de måtte blive ledige. Lokalerne udgør fra 8-216 m2, og er beliggende i kælderen under bygningen.

Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 100 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Foran ejendommen stopper Bus 149, som hvert 20. minut kører mellem Glostrup St. og Albertslund St.

Ydermere bliver der etableret en Letbane Station ca. 250 meter fra lejemålet, som forventeligt vil gå i drift i år 2025. Letbanen vil i rush hour have afgang hvert 5. minut, og stopper 29 gange mellem Lyngby og Ishøj. Øvrige tidsrum vil den gå hvert 10. minut.

Fælles-, drift- og varmeudgifter
Lejers betaling af fælles-, drift- og varmeudgifter er inkluderet i lejen.

Fællesudgifterne omfatter blandt andet

– Internet
– Rengøring af fællesarealer
– El-forbrug i kontorfællesskabet
– Blomster
– Indvendig vedligeholdelse af fællesarealerne
– Vinduespolering

Driftsudgifterne omfatter skatter, afgifter og øvrige omkostninger af enhver art, herunder vand mm., der til enhver tid pålægges Ejendommen og udlejningsvirksomheden.

Varmeudgifterne omfatter forsyning af varme til det lejede, forsyning med varmt vand samt hen-læggelser til fornyelser af varme- og varmvandsanlæg.

Leje
Den månedlige leje alt inkl. for de ledige kontorer på 43 og 71 m2 udgør hhv. 3.313,00 og 5.464,50.

Prisen er inkl. drifts-, varme- og fællesudgifter, internet, rengøring af fællesarealerne mm.

Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt pr. 1 januar med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%. Første gang 1. januar 2021.

Størrelse
Lejemålene udgør fra 43 – 71 m2, hvor man har mulighed for at leje flere kontorer ved siden af/overfor hinanden – Helt efter lejers behov.

Indretning
Kontorlejemålene overtages nymalet og rengjort.

Fællesfaciliteter
– 2 mødelokaler
– 2 tekøkkener
– 2 frokoststuer
– 1 bad

Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid gældende leje. Depositum står til sikkerhed for lejers overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt.

El
Alle udgifter til forsyning af det lejede med el, inkl. afgifter og eventuel målerleje, er inkluderet i fællesudgifterne som er en del af lejen.

Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Opsigelse
Opsigelsesvarslet udgør 6 måneder, til den første i en måned.

Indflytning
Efter aftale.

Dette lokale ligger i Glostrup kommune - klik her for mere info.
Se ledige jobs i Glostrup