Denne annonce tilhører en profiludlejer
Rapportér

Kontor til leje, Albertslund, Herstedvang

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 143741
  • Kontor
  • 360 - 2.115 m2
  • 270.000 - 1.586.250 Kroner
  • 1.892.925 Kroner
  • 750 Kroner/m2/år
  • 895 Kroner/m2/år
  • 200
Kontaktinformation til udlejer/sælger:
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Hjemmeside

Præsentable og fleksible kontorløsninger m. fælles kantine

Fleksibel indretning og valg af antal kvadratmeter. Få skræddersyet dit eget kontorlejemål med den rette mængde åbne/lukkede kontorer, mødelokaler, showroom og med moderne glasløsninger og LED-belysning - Helt efter dine ønsker, tanker og behov. 

Området:

Lejemålet er en del af Albertslund's eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm. 

Herstedvang 10-14 blev bygget i årene 1987 og flere af ejendommens kontorlejemål gennemgik i 2018 en totalrenovering med moderne glasløsninger og sorte/grå gulvtæpper. Ejendommen er samlet på 20.013 m2 og er i dag udlejet til ca. 20 forskellige lejere, men med plads til flere. Af nuværende lejere kan nævnes Unisport, Fagerhult, Danske Bank, Sandvik m.fl.

Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier for medarbejdere og gæster, fælles kantine og fuldt møblerede mødelokaler med AV-udstyr, som lejerne efter aftale kan gøre brug af.

Lejemålet:

Man kommer ind i opgangen til lejemålene via et flot glasindgangsparti. Lejemålene ligger på 2. sal, og udgør i dag 4 forskellige lejemål fra ca. 360-925 m2, som samlet givet ca. 2.115 m2.

I forbindelse med aftale med ny Lejer ønsker Udlejer at rive hele lejemålet ned - gulve, lofter, vægge - for at kunne bygge et moderne og indbydende kontorlejemål, helt efter ny Lejers ønsker og behov. 

Til alle opgange er der en person-/vareelevator (1.000 kg.)

Parkerings- og trafikforhold:

Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes en Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. - Vallensbæk St. 

Størrelse:

Lejemålene udgør fra 360 - 2.115 m2.

Leje:

Den månedlige leje udgør ved:

360 m2 nyistandsat: kr. 22.500‬,00.

2.115 m2 nyistandsat: kr. 132.187,50.

Svarende til en leje på kr. 750,00 pr. m2, som er en fast pris efter fuld istandsættelse.

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2021.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

El:

Der er separat el-måler til alle lejemål.

Varme:

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 58,13 pr. m2

Driftsudgifter:

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 145,49 pr. m2.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke:

Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.

Opsigelse:

I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en 5-årig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

Dette lokale ligger i Albertslund kommune - klik her for mere info...
Se ledige jobs i Albertslund
  • Se også:
  • Billede af:

    Kontor på Herstedvang, Albertslund

    KAMPAGNE: 50% lejerabat i hele 2020: Nyistandsat kontorlejemål med moderne og smarte glasløsninger, grå/sorte tæppefliser og fælles kantine. Kombinér flere kontorlejemål, og få det antal kvadrat...
    • 113.750 kr. om året
    • 350 m2
  • Billede af:

    Kontor på Herstedvang, Albertslund

    Præsentabelt kontor, lager m. port og fælles kantine: Sjældent udbudt lagerlejemål i stueplan med port, som ligger i direkte forbindelse med nyistandsatte og moderne kontorer - beliggende i en særdeles præsentab...
    • 564.175 kr. om året
    • 871 m2
  • Jobsøgende? Se alle ledige danske jobs! Søg i alle jobs nu!
  • Billede af:

    Kontorfællesskab/Kontor på Herstedvang, Albertslund

    Nyistandsat kontorfællesskab fra 2018 m. kantineløsning: Top moderne kontorfællesskab beliggende på 1. salen i en større ejendom med mange store og mellemstore lejere, herunder Unisport, Danske Bank, Fagerhult, San...
    • 66.898 kr. om året
    • 32 - 83 m2
  • Billede af:

    Kontorfællesskab/Kontor på Herstedvang, Albertslund

    Nyistandsat kontorfællesskab fra 2018 m. kantineløsning: Top moderne kontorfællesskab beliggende på 1. salen i en større ejendom med mange store og mellemstore lejere, herunder Unisport, Danske Bank, Fagerhult, San...
    • 141.200 kr. om året
    • 83 - 200 m2
  • Billede af:

    Kontorhotel/Kontor/Kliniklokale på Tonsbakken, Skovlunde

    Lej et kontor i Skovlunde: Kontorhotellet fremstår i flot, handicapvenlig og velholdt stand. Kontorhotellet er beliggende i Skovlunde og råder over godt 200 gratis parkeringspladser. D...
    • Ikke angivet
    • 25 - 600 m2
  • Billede af:

    Kontorhotel/Kontor på Telegade, Taastrup

    Lej et kontor i Taastrup: Kontorhotellet udmærker sig ved at være centralt beliggende med en handicapvenlig indbydende hall med elevator, opdelte lyse cellekontorer med en fleksibel i...
    • 1.895 kr pr plads pr md.
    • 10 - 900 m2
  • Billede af:

    Kontor/Showroom/Butikslokaler på Hovedvejen, Glostrup

    Suveræn Beliggenhed: Port + Butik + Let produktion + Showroom + Kontor + Stueplan!: 399-578 kvm, Hovedvejen 3c, 2600 Glostrup Suveræn Beliggenhed: Butik + Port + Let produktion + Showroom + Kontor + Stueplan! På en af Stor-Københavns mest
    • 375.700 kr. om året
    • 399 - 578 m2
  • Find dit nye job eller opslå et job direkte i Job Netværket Danmark. Tryk her!
  • Billede af:

    Kontor på Værkstedsgården, Albertslund

    Lukket kontor/behandlerrum 25 kvm.: Leje pr måned: 2800 DKK ex moms pr. måned - Lukket kontor på 25 kvm kontor/behandlerum som er beliggende på 1. sal i attraktivt erhvervsområde og bestående a...
    • Ikke angivet
    • 25 m2
  • Billede af:

    Kontor/Kliniklokale/Klinikfællesskab på Taastrup Hovedgade, Taastrup

    Flot 206 m2 regulært kontorlejemål med AAA beliggenhed: Tæt på Taastrup Station, midt på den bedste del af [xxxxx] , udlejes et meget regulært kontordomicil på ca. 206 m² på ejendommens 1. sal. Ejend
    • 175.100 kr. om året
    • 85 - 206 m2
  • Billede af:

    Kontor/Kontorfællesskab/Lager på Telegrafvej, Ballerup

    139 m2 lyse og venlige lokaler udlejes helt eller pr kontorplads.: Areal: 139 kvm. inkl. fællesområder udlejes helt eller delvist ( Delvist 2000 kr pr kontorplads) - Eget separat lokale og mulighed for egen separat hoved...
    • 2.000 kr pr plads pr md.
    • 139 m2