Denne annonce tilhører en profiludlejer
Rapportér

Kontor til leje, Hillerød, Roskildevej

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
FÅ MERE INFO OM LOKALET!
  • 156108
  • Kontor
  • 294 - 302 m2
  • 119.658 - 122.914 Kroner
  • 178.180 Kroner
  • 407 Kroner/m2/år
  • 590 Kroner/m2/år
  • 200
Kontaktinformation til udlejer/sælger:
Rent Estate A/S
Frank Buch-Andersen
tlf: 70220029
portal@rentestate.dk
Hjemmeside

Fine kontorer i ejendommens underetage, med direkte udgang til hyggelig gårdhave i niveau

Området:

Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 - Hillerød S, 5 min. fra centrum af Hillerød og ca. 2 km. fra Hillerød St.

Roskildevej 10-12 blev bygget i år 1994, og udgør samlet 8.105 m2, som en del af Trollesminde kontorpark, bestående af 2 ens bygninger i 2 etager, opført med 4 længer omkring en atriumgård. Særdeles præsentabel ejendom opført i gule/sandfarvede, strøgne sten.

Grunden er anlagt til parkering og indkørselsvej, belagt med SF sten samt græsarealer og ældre beplantning, herunder buske, stengærder, træer mv.

Fra Københavns centrum er der ca. 38 km til adressen i Hillerød.

Lejemålet:

Lejemålene er en del af en større ejendom på samlet 8.105 m2, og danner i dag ramme for flere andre lejere.

Ejendommen er indrettet til kontor og fremtræder i særdeles god vedligeholdelsesstand, med flotte glasindgangspartier og indvendig murværk.

De ledige kontorlejemål ligger i ejendommens underetage, som også kan tilgås med elevator, og udgør hhv. 297 og 305 m2. Lejemålene har egne indgange, og er fordelt med gode aflukkede kontorer/mødelokaler, storrumskontorer og har egne tekøkkener og toiletter. Fra ejendommens hovedindgang ligger lejemålene i kælderen, men fra lejemålet har man direkte adgang til en hyggelig fælles nedsænket gårdhave med borde/bænke. Der er derfor naturlys i lejemålets lokaler ud mod gårdhaven.

I ejendommens kælder vil det ligeledes være muligt at leje plads til opbevaring.

Parkerings- og trafikforhold:

Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes Bus 305 fra Trollesminde Allé (Peder Oxes Allé) ca. 5 minutters gang fra ejendommen, som på 6 minutter kører til Hillerød St.

Størrelse:

Lejemålene udgør hhv. 294 og 302 m2.

Leje:

Den månedlig leje udgør ved:

294 m2 kontor, kr. 8.416,73 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 343,54 pr. m2.

302 m2 kontor, kr. 10.240,07 med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter.
Svarende til en leje på kr. 406,89 pr. m2.

Lejemålet overtages pænt og ordentligt, men ikke nyistandsat. 

Regulering af leje:

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 3%, første gang pr. 1. januar 2022.

Depositum:

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

El:

Der er separat el-måler til alle lejemål.

Varme:

Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 65,85 pr. m2

Driftsudgifter:

Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 183,14 pr. m2.

Moms:

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse:

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Opsigelse:

I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten giver Lejer til Udlejer en 5-årig uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning:

Efter aftale.

Dette lokale ligger i Hillerød kommune - klik her for mere info.
  • Se også:
  • Billede af:

    Kontorhotel/Kontor/Kliniklokale på Søndre Jernbanevej, Hillerød

    Kontorhotel på Hillerød Station: På Hillerød Station har Voxeværket slået dørene op for et kontorhotel på første sal. Lige over Lagkagehuset og 7/11. Alle kontorer er netop istandsat og man
    • 2.500 kr pr plads pr md.
    • 10 - 15 m2
  • Billede af:

    Kontor på Rønnevangsalle, Hillerød

    405 m2 kontor med 335 m2 lager med niveau fri adgang: Området: Lejemålet er en del af Hillerød’s eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 – Frederiksværk, 5 min. fra centru...
    • 463.240 kr. om året
    • 740 m2
  • Billede af:

    Kontor på Roskildevej, Hillerød

    Fleksible kontorløsninger i en særdeles velholdt ejendom: Området: Lejemålet er en del af Hillerøds eftertragtede erhvervskvarter, ca. 2 km. fra Hillerødsmotorvejen afkørsel 16 - Hillerød S, 5 min. fra centrum af...
    • 465.450 kr. om året
    • 303 - 642 m2
  • Billede af: Kontor i Allerød - Hejrevang til leje

    Kontor på Hejrevang, Allerød

    Mindre kontor i stueetagen tæt på motorvej og togstation: Veldisponeret, lyst og moderne, kontor i stueetagen på 192 kvm i attraktivt område kun 5- 10 min på cykel fra Allerød togstation og knap 10 min. kørsel fra H...
    • 564 kr/m2/år - excl drift
    • 192 m2
  • Billede af: Kontor i Allerød - Hejrevang til leje

    Kontor på Hejrevang, Allerød

    Mindre kontor tæt på motorvej og togstation: Meget veldisponeret, lyst og moderne, 1-sals kontor på 235 kvm i attraktivt område kun 5- 10 min på cykel fra Allerød togstation og knap 10 min. kørsel fra H...
    • 428 kr/m2/år - excl drift
    • 285 m2
  • Billede af:

    Kontor/Showroom/Undervisning på Helsingørsgade, Hillerød

    Billigt 6-mands kontor tæt på Hillerød Station. Egen p-plads.: Lækkert og lyst lokale få minutters gang fra Hillerød Station. Gratis parkering. Momsfrit. Lavt depositum. Plads til 6 skriveborde. Kun kr. 10.900,- pr. m...
    • 82.768 kr. om året
    • 56 m2
  • Billede af:

    Klinikfællesskab/Kliniklokale/Kontor på Slotsgade, Hillerød

    Behandlerfællesskab centralt beliggende i Hillerød: Kom og vær en del af vores behandlerfællesskab i centrum af Hillerød. Vi har et dejligt lokale ledigt med adgang til køkken, have og sal og mulighed for yoga...
    • 4.145,45 kr/m2/år - inkl drift
    • 11 m2
  • Billede af:

    Kontor på Gydevang, Allerød

    Kontorlejemål / kontorhotel i Nordsjælland, Allerød: STB er et smukt 16.000 m2 stort arkitektonisk erhvervsbyggeri med både kontorer og lager beliggende i større eftertragtet erhvervskvarter i Allerød – kun 25 ...
    • Ikke angivet
    • 15 - 600 m2
  • Kontorlokaler til leje i Allerød

    Kontor/Showroom i Allerød

    795 m2 kontor til leje i 3450 Allerød
    • 397.500 kr. om året
    • 795 m2
  • Kontorlokaler til leje i Allerød

    Kontor i Allerød

    2721 m2 kontor til leje i 3450 Allerød
    • 775 kr/m2/år - excl drift
    • 2.721 m2