Rapportér

Kontor til leje, Århus C, Åboulevarden

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 147788
  • Kontor
  • 490 m2
  • 1.283 Kroner/m2/år

490 m2 kontor til leje i 8000 Århus C

Beliggenhed

Unik mulighed for at samle virksomhedens aktiviteter på en meget attraktiv adresse i Århus Centrum, og tilmed i kort gåafstand til Letbane, Banegård samt Rutebilstation.

Området

Ejendommen er centralt placeret og omgivet af butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs [xxxxx] .
Med kort gåafstand til offentlige transportmidler, hotelfaciliteter, biblioteket ”DOKK 1”, indkøbsmuligheder i specialbutikker samt Magasin mærkes det pulserende byliv.

Ankomst

Lejemålet entreres fra [xxxxx] , herfra via trappe eller elevator til hver etage. I gårdmiljø forefindes mulighed for at tilleje 2 p-pladser. Rutebilstationens utallige busforbindelser samt ny Letbane er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det særdeles nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet.

Byggeriet

Ejendommen er opført i 1962, som et stilfuldt og karakterfuldt industrihus tegnet af Friis og Moltke - på et tidspunkt, hvor Århus Å var rørlagt under gaden. Siden er konjunkturerne som bekendt vendt i mere miljømæssig og rekreativ retning, og huset har fået nye funktioner. Bygningen er opført i seks etager, hvoraf sjette etage tidligere var indrettet som herskabsbolig med taghave.
Til konstruktionen er anvendt insitu støbt jernbeton dimensioneret til svære belastninger. Den prægnante facade mod [xxxxx] er udført i beton støbt mod forskalling af sandblæste ru brædder. De karakteristiske horisontale lameller foran vinduesbåndene er udført af strengbeton og har til formål at virke som solafskærmning. Ved siden af porten er opsat et kunstværk udført af maleren; Emil Gregersen.

Lejemålet

Lejemålet har gennem de seneste 2 år gennemgået en total istandsættelse indvendigt fra A-Z, og forventes endelig istandsat med en helt ny tagterrasse til overdragelse fra januar 2021. Ejendommen entreres via indbydende glasparti og herfra med trappe eller via elevator til ejendommens 4. sal.
Der tilbydes særdeles gode rammer til virksomhedens ansatte med NYE vinduer mod Åen, hvorfra der opnås dejligt lysindfald og de horisontale lameller sikrer samtidig optimale arbejdsforhold for virksomhedens ansatte. Lejemålet indrettes med nye lækre gulve og delvist åbne kontorer, hertil nye mødelokaler, nye toiletter samt nye køkkenfaciliteter. Endeligt installeres ny ventilation i hele ejendommen.
Vi glæder os til at fremvise lejemålet for jeres virksomhed.

Kontakt os for en besigtigelse af lejemålet på tlf. [xxxxx] eller kontakt udlejningschef Jacob Cailani Ladefoged på tlf. [xxxxx] for nærmere drøftelse af mulighederne.

Dette lokale ligger i Aarhus kommune - klik her for mere info.
Se ledige jobs i Århus C
  • Se også:
  • Billede af:

    Kontor på Vintervej, Århus V

    Moderne kontorlokaler med høj eksponeringsværdi!: Moderne storrumskontor med mødelokaler, kantine, tagterrasse og meget mere! Lejemålet er beliggende med facade mod den trafiktætte Viborgvej, som dagligt ...
    • 1.607.550 kr. om året
    • 1.531 m2
  • Billede af: Kontorfællesskaber i Århus V til leje

    Kontor/Kontorhotel/Kliniklokale på Rytoften, Århus V

    Lej et lokale i Århus: Kontorhotellet byder på lyse cellekontorer, elevator, mødelokale, kantine med tilhørende køkken, gratis p-pladser. Væxthuset finder du ved Scandic A
    • 1.895 kr pr plads pr md.
    • 20 - 325 m2
  • Søger du nye erhvervslokaler? Tryk her og find dine nye lokaler!
  • Billede af:

    Kontor/Undervisning/Kliniklokale på Vesterløkken, Åbyhøj

    47 m2 kontorlokale: Lukket kontor i et energisk og professionelt kontorfælleskab med en beliggenhed tæt på motorvejsnettet og Aarhus C. I ejendommen er der flere indgange ti...
    • 72.000 kr. om året
    • 36 - 47 m2
  • Billede af:

    Kontor på Dalgas Avenue, Århus C

    Kontor / Kontorlokale / Erhvervslokale i en flot bygning i Aarhus.: Er du en selvstændig, freelancer eller konsulent og mangler du dit eget HQ i Aarhus? Så synes jeg du skal overveje, at dele kontor med mig. Kontorlokalet...
    • 39.000 kr. om året
    • 40 m2
  • Billede af: Kontor i Århus C - Balticagade til leje

    Kontor/Showroom på Balticagade, Århus C

    Industrielt kontor/ showroom i attraktivt erhvervsområde på Mellemarmen: Velkommen til Mellemarmen. Mellemarmen har i mange år, på grund af sin placering og mulighed for at få leveret varer over kaj, været kendt for at være it-ste...
    • 1.050 kr/m2/år - excl drift
    • 421 m2
  • Billede af: Kontor i Århus C - Balticagade til leje

    Kontor/Showroom på Balticagade, Århus C

    Gennemført erhvervslejemål i de gamle pakhuse på Mellemarmen: Særdeles attraktivt og sjældent udbudt erhvervslejemål i den tidligere skibssmedje tilknyttet Århus Værft. I 2010 blev netop disse haller forvandlet til et e...
    • 1.050 kr/m2/år - excl drift
    • 1.375 m2
  • Billede af: Kontor i Århus C - Fiskerivej til leje

    Kontor på Fiskerivej, Århus C

    Knivskarpt erhvervslejemål i de gamle industrihaller på Aarhus Lystbådehavn: Sjældent er der set et flottere og mere inspirerende lejemål end dette. Her er imponerende mange velbevarede detaljer, som er ajourført til tiden. Her er sto...
    • 1.200 kr/m2/år - excl drift
    • 1.740 m2
  • Billede af: Showroom i Århus C - Skovvejen til leje

    Showroom/Kontor på Skovvejen, Århus C

    509 m2 showroom til leje i 8000 Århus C: Beliggenhed Attraktivt beliggende lejemål i den historisk charmerende ejendom ”Pakhuset” ved siden af den nye havnefront, heriblandt den hyggelige lystbåd...
    • 1.289 kr/m2/år - excl drift
    • 509 m2
  • Billede af:

    Kontorfællesskab/Kontor/Klinikfællesskab på Vestermarken, Viby J

    Attraktivt kontorfællesskab få km. fra Aarhus C: Kontorfællesskab i få år gammel og yderst præsentabel 575 m2 stor bygning i 3 forskudte plan bestående af lækre, lyse lokaler med udsigt over hele Aarhus, be...
    • 1.000 kr pr plads pr md.
    • 10 - 575 m2
  • Billede af: Kontor i Århus V - Viborgvej til leje

    Kontor/Showroom/Butikslokaler på Viborgvej, Århus V

    1516 m2 kontor i 8210 Århus V: Beliggenhed Huset Campen er opkaldt efter den tidligere maskinfabrik Campen, der huserede i de tidligere industribygninger på [xxxxx] i Århus. Efter omfatt
    • 1.067 kr/m2/år - excl drift
    • 1.516 m2