Butiksejendom til salg, Ringkøbing, Vesterled

For sale
Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 135966
  • Butiksejendom & Kontorejendom & Produktionsejendom
  • 593 m2
  • 2,452 m2
  • 1,495,000 Kroner

593 m2 butiksejendom til salg i 6950 Ringkøbing

Butik, kontor, værksted og lager - 593 m²I industriområdet i det nordvestlige Ringkøbing finder man denne erhvervsejendom, der de seneste mange år har været domicil for Ringkøbing-Skjern Installationsforretning, der nu er flyttet til Ribevej. Facaden er i røde mursten, og bygningen fremstår velholdt ude såvel som inde. Bygningen er på i alt 593 m², og den har hidtil været benyttet som kontor, butik, værksted og lager. Lokalerne er i oprindelig, men moderniseret og særdeles pæn stand.Arealerne er som følger:Kontor 100 m2Lager 343 m2Detail 150 m2.Bygning er fra 1963 og ombygget i år 2003. Den opvarmes af fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg). Indretningen er meget fleksibel med mange anvendelsesmuligheder. Den er omfattet af lokalplan nr. 01.089 og må benyttes til erhvervsformål inden for fremstillings- og lagervirksomhed, bygge- og anlægsvirksomhed og til engroshandel.Faciliteterne omfatter køkken/kantine, fælles mødelokale, fælles reception samt toilet/bad og omklædning.Grunden er på 2.452 m², så her er også gode parkerings- og udbygningsmuligheder.Data- adgangskontrol-IHC og alarminstallationer på [xxxxx] 12:Data/tele: Der er i kontorer og andre lokaler installeret: 25 stk. datastik og 25 stk. telestikI datarum er der opsat X-felt til datastyring, hylder til routere mm. Datarummet er beskyttet af adgangskontrol og alarmanlæg.Alarm/Adgangskontrol:Der er installeret alarm/adgangskontrol i hele ejendommen. Adgangskontrol ved indgangsdørene og kan evt. udvides med adgangskontrol ved udvalgte indvendige døre. Primære vinduer/døre i facaderne er overvåget af åbningskontakter, der indikerer ved tilkobling af alarmen. Adgangskontrollen betjenes med "brikker" eller koder, eller i en kombination af begge. Anlægget kan tilkobles alarmcentral.Lystændingen er med elektroniske kiprelæer af fabrikat IHC. Tændingsanlægget kan individuelt programmeres. Der er anbragt "sluk-alt" kontakter ved de 2 udgangsdøre. Tilretninger, udvidelser og programmeringer af ovennævnte anlæg er for køber/lejers regning.Afstand til:Enghavevej/Byggecenter: 407 mRingkøbing station: 1 kmHerning Syd ad motorvej: 46,1 km.Bebyggelsesprocenten er maks. 50.Der er mulighed for både leje og køb.Målgruppen for denne ejendom kunne eventuelt også være investorer, der har midler, de gerne vil investere.Ejendommen bliver således et attraktivt alternativ til obligationer, aktier og indestående i banken. Ved at investere i fast ejendom får man ofte også et bedre afkast.KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. [xxxxx]