Tilbage til oversigt

Investeringsejendomme på vej mod rekord i 2017

tirsdag 18. april 2017

Ifølge rådgivningsvirksomheden, Newsec, er der positivt nyt om investeringsejendomme – de spår nemlig et attraktivt markedet for investeringsejendomme de kommende år. Med gode finansieringsmuligheder og en lille tomgang er investeringsejendomme det segment, der har lavest risiko i forhold til investeringsejendomme. Den lave rente, som lige nu hersker i Danmark vil gøre markedet i 2017 attraktivt for investorer. Det lysner især i hovedstadsområdet, hvor de positive takter afspejles i en faldende såkaldt tomgangsprocent.

Fremgangen for investeringsejendomme kan hænge sammen med en stigende økonomisk vækst, som vi ser i samfundet. I 2016 udarbejdede Danmarks Statistik en analyse, der viste en økonomisk vækst på 1,1 pct., mens de økonomiske vismænd opgjorde en forventning på 1,7 pct. i 2017. Højere bliver det i 2018, ifølge de økonomiske rådgivere - der vil markedet stige op til 2,3 pct, hvilket vil være den højeste vækst i mere end 10 år. Med den positive udvikling, er tomgangsprocenten faldet til samme niveau, som i 2011 – tomgangen er et udtyrk for, hvor mange boliger/ erhvervslokaler, der er ledige sammenlignet med den samlede bygningmasse. Udbyderne af investeringsejendomme oplever også en langt større efterspørgsel end tidligere, som de ikke kan følge med på.

Markedet for investeringsejendomme

Markedet for investeringsejendomme til salg er stor i Danmark, da mange danskere har fået øjnene op for muligheden med at investere i investeringsejendomme. Når du leder efter en investeringsejendom, er der nogle vigtige aspekter, du skal være opmærksom på. Der findes mange forskellige typer af ejendomme, som egner sig til investering: Først og fremmest er det en god ide, at afklare med sig selv, hvilken type investeringsejendom, der vil matche dine ønsker og behov.

Når du søger investeringsejendomme, skal du vælge om, du vil satse på boligejendomme eller ehvervsejendomme. Kigger du eksempelvis på boligejendomme, er det afgørende, at kigge på hvilken målgruppe lejlighederne henvender sig til. Her er det også vigtigt, at overveje investeringsejendommens beliggenhed, da det kan have betydning for hvilke lejere bygningen vil tiltrække – er det foreksempel en investeringsejendom med mange små lejligheder, eller lejligheder der kan deles, vil det helt sikkert være attraktivt for studerende, især hvis investeringsejendommen også er placeret i en studieby. Køb af investeringsejendomme kan være en risiko, hvad enten man blot ønsker at købe et hjem eller har planer om at gøre forretning ud af investeringen.

Hvis du beslutter dig for at købe en investeringsejendom, skal du vide, at du satser stort og at det vil mærkes på din økonomisk – det kræver både tid pg penge at købe investeringsejendomme, men når du først får fod på din nye investeringsejendom, bliver det nemmere at have investeringsejendommen, som du enten kan sælge eller leje ud. Markedet for at købe og sælge en investeringsejendom er ganske stort i Danmark, og det kræver derfor, at man er hurtigt ude, hvis man vil gøre en god investering med  investeringsejendomme, som du kan tjene meget på efterfølgende.

Mest populære byer at have investeringsejendom:

Investeringsejendomme i København
Investeringsejendomme i Århus
Investeringsejendomme i Odense
Investeringsejendomme i Ålborg
Investeringsejendomme i Hillerød
Investeringsejendomme i Helsingør
Investeringsejendomme i Roskilde
Investeringsejendomme i Kolding
Investeringsejendomme i Vejle
Investeringsejendomme i Esbjerg
Investeringsejendomme i Randers