Rapportér

Kontor til leje, Århus C, Jægergårdsgade

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 139865
  • Kontor
  • 1.350 m2
  • 1.247 Kroner/m2/år

1350 m2 kontor til leje i 8000 Århus C

Beliggenhed

Med kun 2 minutters gåafstand til Bruuns Galleri, charmerende M. P. Bruunsgade & handelsgaden [xxxxx] er ny lejer særdeles centralt placeret i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, specialforretninger samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.

Området

Der er 3 minutters gåafstand til banegården i Århus, hvorfor lejemålet er særdeles praktisk for ny lejer, hvis medarbejdere hurtigt kan pendle til og fra arbejdspladsen.
Der forefindes stor indbydende parkeringsgård, hvor ny lejers medarbejdere kan parkere sine biler. Unik og meget central beliggenhed.

Ankomst

Lejemålet entreres med både bil, cykel og til fods fra [xxxxx] . Gode busforbindelser til og fra lejemålet ligesom pendlere med Letbane og tog kan drage nytte af en super beliggenhed lige ved banegården og Bruuns Galleri. P-pladser kan tillejes i fælles gårdmiljø.

Byggeriet

Bygningerne er en del af Århus Olies tidligere produktionsanlæg i [xxxxx] . Oprindeligt bestod bygningsmassen af 3 sammenhængende bygninger og et stører udvendigt tankanlæg. Bygningerne som er fra begyndelsen af 1900-tallet var i en meget dårlig stand da [xxxxx] overtog dem i år 2000, men fremstår efter en altomfattende ombygning nu som Sukkerhustoften - et moderne erhvervsbyggeri, der bringer minder om et stykke århusiansk industrihistorie.
De tilbageværende bygninger er tidligere anvendt som pakhuse og er derfor meget solidt bygget med søjler og dæk af beton. Mure er af murværk og er pudset med samme gule farve som de oprindelige bygninger stod i. Vinduerne er udskiftet til moderne termoruder, der i stil minder om de oprindelige smalle jernsprosse vinduer. Mod [xxxxx] er udført en moderne gavl af glas. Omkring bygningen er gården belagt med brosten og græsarealer.

Lejemålet

Lejemålet er indrettet i henhold til aftale med nuværende lejer. Ny lejer kan få delvis medindflydelse på indretning af sit nye lejemål. Indflytning efter nærmere aftale fra sommeren 2020.
Vi glæder os til at fremvise denne unikke og sjældent udbudte beliggenhed.

Kontakt os for en besigtigelse af lejemålet på tlf. [xxxxx] eller kontakt udlejningschef Jacob Cailani Ladefoged på tlf. [xxxxx] for nærmere drøftelse af mulighederne.

Dette lokale ligger i Aarhus kommune - klik her for mere info...