Rapportér

Kontor til leje, Århus C, Åboulevarden

Foto leveres af Google Streetview og kan være upræcist:
  • 136641
  • Kontor
  • 724 m2
  • 1.233 Kroner/m2/år

724 m2 kontor til leje i 8000 Århus C

Belliggenhed

Unik mulighed for at samle virksomhedens aktiviteter på en meget attraktiv adresse i Århus Centrum, og tilmed i kort gåafstand til Århus Banegård samt Rutebilstation.

Området

Ejendommen er centralt placeret og omgivet af butikker, kontorvirksomheder samt hyggeligt cafemiljø. Området har gennemgået den endelige udvidelse af den nu frilagte Å og bærer præg af midtbyens hyggelige restaurant og cafemiljø langs [xxxxx] .
Med kort gåafstand til offentlige transportmidler, hotelfaciliteter, biblioteket ”DOKK 1”, indkøbsmuligheder i specialbutikker samt Magasin mærkes det pulserende byliv.

Ankomst

Lejemålet entreres fra [xxxxx] , herfra via trappe eller elevator til hver etage. I gårdmiljø forefindes p-pladser som kan tillejes. Rutebilstationens utallige busforbindelser samt ny Letbane er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det særdeles nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra lejemålet.

Byggeriet

Ejendommen er opført i 1962, som et stilfuldt og karakterfuldt industrihus tegnet af Friis & Moltke - på et tidspunkt, hvor Århus Å var rørlagt under gaden. Siden er konjunkturerne som bekendt vendt i mere miljømæssig og rekreativ retning, og huset har fået nye funktioner. Bygningen er opført i seks etager, hvoraf sjette etage tidligere var indrettet som herskabsbolig med taghave.
Til konstruktionen er anvendt insitu støbt jernbeton dimensioneret til svære belastninger. Den prægnante facade mod [xxxxx] er udført i beton støbt mod forskalling af sandblæste ru brædder. De karakteristiske horisontale lameller foran vinduesbåndene er udført af strengbeton og har til formål at virke som solafskærmning. Ved siden af porten er opsat et kunstværk udført af maleren; Emil Gregersen.

Lejemålet

Lejemålet har det seneste år gennemgået en total istandsættelse indvendigt fra A-Z, og forventes endeligt istandsat fra november 2019. Ejendommen entreres via indbydende glasparti og herfra med trappe eller via elevator til ejendommens etager. Der tilbydes særdeles gode rammer til virksomhedens ansatte, hvor nye plankegulve, nye vinduer mod Åen samt ny ventilation i hele ejendommen kan nævnes blandt flere.
Via nye vinduer og glaspartier mod Åen opnås dejligt lysindfald og de horisontale lameller sikrer samtidig optimale arbejdsforhold for virksomhedens ansatte. Der indrettes store åbne kontorer, hertil mødelokaler samt nye toiletter og nye køkkenfaciliteter. Lejemålet udbydes TIL LEJE etagevis fra 1. sal til og med 3. sal, og der er mulighed for delvis medindflydelse på endelig indretning af mødelokaler og lette skillevægge i lejemålet. Vi glæder os til at fremvise lejemålet for jeres virksomhed.

Dette lokale ligger i Aarhus kommune - klik her for mere info...
Se ledige jobs i Århus C
  • Se også:
  • Billede af: Kontorfællesskaber i Århus V til leje

    Kontor/Kontorhotel/Kliniklokale på Rytoften, Århus V

    Lej et lokale i Århus: Kontorhotellet byder på lyse cellekontorer, elevator, mødelokale, kantine med tilhørende køkken, gratis p-pladser. Væxthuset finder du ved Scandic A
    • 1.895 kr pr plads pr md.
    • 20 - 325 m2
  • Billede af: Kontor i Århus C - Jægergårdsgade til leje

    Kontor på Jægergårdsgade, Århus C

    1350 m2 kontor til leje i 8000 Århus C: Beliggenhed Med kun 2 minutters gåafstand til Bruuns Galleri, charmerende M. P. Bruunsgade & handelsgaden [xxxxx] er ny lejer særdeles central
    • 1.247 kr/m2/år - excl drift
    • 1.350 m2
  • Billede af: Showroom i Århus C - B Niveau til leje

    Showroom/Kontor på B Niveau, Århus C

    195 m2 showroom til leje i 8000 Århus C: Beliggenhed Attraktivt beliggende lejemål i den historisk charmerende ejendom ”Pakhuset” ved siden af den nye havnefront, heriblandt den hyggelige lystbåd...
    • 1.481 kr/m2/år - excl drift
    • 195 m2
  • Billede af: Kontor i Århus C - Nørre Alle til leje

    Kontor på Nørre Alle, Århus C

    Lyst kontorlejemål med god udnyttelse i Aarhus C: Lejemålet er velbeliggende i Aarhus C, med let adgang til midtbyen og offentlig transport, dog tilbagetrukket fra [xxxxx] . Det er indrettet med mindre ko...
    • Ikke angivet
    • 164 m2
  • Billede af: Kontor i Århus C - Klosterport til leje

    Kontor på Klosterport, Århus C

    Eksklusivt kontorlejemål på toppen af [xxxxx] : Dette stemningsbetonet lejemål, med skråvægge, blotlagte bjælker og fine detaljer er noget helt særligt. Lejemålet er indrettet som storrumskontor med plads ...
    • Ikke angivet
    • 222 m2
  • Billede af: Butik til eget brug i Århus C - Dagmar Petersens Gade, lejemål til leje

    Butikslokaler/Kontor/Showroom på Dagmar Petersens Gade, lejemål, Århus C

    Attraktive erhvervslejemål i SHIP udbydes nu til leje: Med en eftertragtet beliggenhed på den yderste del af Aarhus Ø med blandt andet Jette Tikjøbs Plads og Aarhus Internationale Sejlsportscenter, som naboer, ha...
    • Ikke angivet
    • 260 m2
  • Billede af:

    Kontor/Undervisning/Showroom på Gunnar Clausens Vej, Viby J

    Velfungerende kontor i Viby J - med eget køkken og 2 toiletter!: I dette indbydende kontor/lokale på 94 kvm. får man en beliggenhed tæt på Aarhus centrum - men fortsat med rigtig god infrastruktur. Masser af naturligt l...
    • 61.100 kr. om året
    • 94 m2
  • Billede af:

    Kontor på Søren Frichs Vej, Åbyhøj

    Velfungerende kontorfællesskab med god rumdeling og gode P-forhold: Velkommen indenfor i vores spændende kontorfællesskab! Her møder du både iværksættere, investerings virksomheder, enkeltmandsvirksomheder og mange flere. ...
    • 1.190 kr/m2/år - inkl drift
    • 60 m2
  • Billede af:

    Kontor på Søren Frichs Vej, Åbyhøj

    Velfungerende kontorfællesskab med god rumdeling og gode P-forhold: Velkommen indenfor i vores spændende kontorfællesskab! Her møder du både iværksættere, investerings virksomheder, enkeltmandsvirksomheder og mange flere. ...
    • 1.230,76 kr/m2/år - inkl drift
    • 39 m2
  • Billede af: Kontor i Århus V - Viborgvej til leje

    Kontor/Showroom/Butikslokaler på Viborgvej, Århus V

    1516 m2 kontor i 8210 Århus V: Beliggenhed Huset Campen er opkaldt efter den tidligere maskinfabrik Campen, der huserede i de tidligere industribygninger på [xxxxx] i Århus. Efter omfatt
    • 1.067 kr/m2/år - excl drift
    • 1.516 m2